2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
175.3万円/㎡
前年比-4.0%
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レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 38.67㎡の場合
相場
6,695万円
173.1万円/㎡
3,157
5,515
7,874
10,233
AI査定結果
推定相場価格
6,695万円
173.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,515万円〜7,874万円
142.6万円/㎡〜203.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
レジデンシャルスター幡ケ谷
5,980万円（154.6万円/㎡）/ 7階 / 38.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は129.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 5,980万円 | 154.6万円 | 7階 | 38.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,499万円 | 123.0万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 128.0万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 130.7万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 136.2万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 103.4万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は157.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | レジデンシャルスター幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 154.6万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | PREMIUMCUBE元代々木 渋谷区元代々木町 | 駅分 | 5,670万円 | 127.6万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/19 | 日神パレステージ初台オペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅1分 | 4,580万円 | 140.5万円 | 32.6㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/19 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 6,300万円 | 165.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 5,980万円 | 124.2万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヴォーガコルテ笹塚アジールコート 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 4,800万円 | 116.4万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/09 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 4,580万円 | 131.2万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/26 | R.hoursSasazuka 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 118.7万円 | 33.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,850万円 | 166.0万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/10 | フェニックス渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 139.6万円 | 42.85㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,750万円 | 140.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 156.5万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,680万円 | 173.0万円 | 32.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/20 | ZOOM新宿南First 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,820万円 | 143.0万円 | 33.711㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | アクサス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 5,490万円 | 160.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 4,980万円 | 163.9万円 | 30.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,980万円 | 192.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/14 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,480万円 | 172.2万円 | 43.44㎡ | 1K | 3階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/29 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 6,280万円 | 141.4万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/12 | 美竹コート 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 8,950万円 | 192.8万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,480万円 | 180.4万円 | 30.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/04 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,500万円 | 146.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/18 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 5,780万円 | 182.0万円 | 31.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/09 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,480万円 | 177.2万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/26 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,280万円 | 190.3万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,500万円 | 139.1万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4%下落しています。
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