2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%
レジデンシャルスター幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 36.57㎡の場合
相場
5,344万円
146.1万円/㎡
3,017
4,568
6,119
7,670
AI査定結果
推定相場価格
5,344万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,568万円〜6,119万円
124.9万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
レジデンシャルスター幡ケ谷
4,499万円（123.0万円/㎡）/ 6階 / 36.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は124.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,499万円 | 123.0万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 128.0万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 130.7万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 136.2万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,780万円 | 103.4万円 | 6階 | 36.57㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は135.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レジデンシャルスター幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 4,499万円 | 123.0万円 | 36.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴォーガコルテ笹塚アジールコート 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 4,600万円 | 111.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,980万円 | 109.9万円 | 45.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | R.hoursSasazuka 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,780万円 | 112.7万円 | 33.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/15 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 5,250万円 | 146.0万円 | 35.97㎡ | 1R | 4階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 148.4万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 6,600万円 | 151.9万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | グラントレゾール広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅8分 | 5,990万円 | 133.0万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
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